清江浦景區(qū)物業(yè)管理勞務(wù)外包招標公告
一、招標條件
清江浦景區(qū)物業(yè)管理勞務(wù)外包已經(jīng)批準實施，招標人為淮安市大運河旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，招標代理機構(gòu)為淮安雅拓咨詢服務(wù)有限公司，資金來源已落實，項目出資比例為100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
（一）招標范圍：淮安市里運河文化長廊清江浦景區(qū)物業(yè)管理勞務(wù)外包服務(wù)范圍東至越秀橋，南至輪埠路（包含里運河邊欄桿北側(cè)到商業(yè)用房北側(cè)墻根、文化建筑），西至承德路牌坊，北至圩北路（具體為三范故居、程莘農(nóng)故居）；具體詳見招標文件第五章“項目采購需求”；
（二）服務(wù)期限：一年（進場服務(wù)日期開始起算，且進場后10個工作日內(nèi)須提交物業(yè)管理勞務(wù)外包服務(wù)方案）。
（三）招標控制價：人民幣280萬元；
（四）標段劃分：一個標段。
三、投標人資格要求：
（一）本次招標采取資格后審方式，對投標人應(yīng)具備的資格要求如下：
1.投標人具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；（提供有效的營業(yè)執(zhí)照）
2.投標人自2020年1月1日以來承擔(dān)過單項合同面積達到6萬平方米及以上的AAAA級及以上旅游景區(qū)一年及以上物業(yè)管理工作；（提供相關(guān)業(yè)績的物業(yè)服務(wù)合同以及任意一個月的對賬單和業(yè)主證明，時間以合同簽訂時間為準）
3.投標人沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大安全事故等問題被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的情況；（提供承諾書）
4.本次招標對投標人擬派項目經(jīng)理、管理人員在物業(yè)服務(wù)的要求：無其他在服務(wù)項目；（提供承諾書）
5.項目經(jīng)理必須是本單位簽訂勞動合同的正式員工，資格審查時須提供擬派項目經(jīng)理自2022年10月以來投標人為其繳納的連續(xù)3個月及以上的社保憑證；（提供以上人員社保憑證明）
6.本項目不接受聯(lián)合體形式投標，不接受物業(yè)掛靠等相關(guān)形式投標，必須為獨立經(jīng)營主體；（符合即可）
7.符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。（符合即可）
特別說明：1）投標人必須滿足以上所有的條件，如果以上條件有其中一項不能滿足，則該投標人的資格審查將不能通過。招標人保留對投標人所提供資料真實性進行復(fù)核的權(quán)利，如經(jīng)核實發(fā)現(xiàn)存在弄虛作假行為的，已入圍的，取消其入圍資格，已中標的，取消其中標資格，并上報招標投標行政監(jiān)督部門予以處罰。
四、評標辦法
綜合評估法，具體詳見招標文件。
五、招標文件的獲取
（一）時間：2023年04月25日至2023年05月5日9:00-17:00（節(jié)假日除外）
（二）方式：本項目采用郵件方式獲取招標文件，擬投標人將營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、身份證復(fù)印件（加蓋公章）和授權(quán)委托書掃描件發(fā)至代理公司郵箱1354737773@qq.com，登記并繳費完成后，將收到招標文件，招標文件售價為人民幣300元/份（售后不退）。
六、投標文件的遞交
（一）投標文件遞交的截止時間為2023年05月19日09時30分，遞交地點為淮安雅拓咨詢服務(wù)有限公司，淮安市清江浦區(qū)億力未來城4期58號樓二樓118-205。
（二）逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予接收。
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在：里運河文化長廊清江浦景區(qū)官網(wǎng)上發(fā)布。
八、 聯(lián)系方式
（一）招標人聯(lián)系方式
招標人：淮安市大運河旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
聯(lián)系人：郭可洪
聯(lián)系電話：13852329390
聯(lián)系地址:淮安市清江浦路59-1號
（二）招標代理機構(gòu)聯(lián)系方式
招標代理機構(gòu)：淮安雅拓咨詢服務(wù)有限公司
聯(lián)系人：李主任
聯(lián)系電話：15365905686
聯(lián)系地址：淮安市清江浦區(qū)億力未來城4期58號樓二樓118-205
淮安市大運河旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
2023年4月25日